重生香江:纵横四海191、融房做空!
“这是在做慈善吗?”
渡伸保一脱口而出,不过出于对郑耀阳智商的尊重,他是用疑问的口吻。
郑耀阳笑而不语,指着策划文桉,最后那一行特意标明的字体。
渡伸保一顺着手指目光看去,下意识念出来:“乙方毁约,只能获得房屋市值的80%资金。甲方违约,不得向乙方索要首付利息,并且归回房屋,或是房租的市价。”
郑耀阳笑着问:“是不是感觉很熟悉的样子?”
渡伸保一点头,苦笑道:“不知道想什么,就是说不上来。”
“像不像是股市的融券做空。”郑耀阳笑眯眯。
渡伸保一忽然瞪大眼睛,惊愕说:“融房做空?”
他毕竟也是有炒股票的人,股市最基本的做空原理还是比较清楚。
融卷做空就是以抵押物,或是保证金跟券商借来某家公司股票,卖掉,等到股票下跌,再买回来还给证券公司。
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高卖低买,从中获取的收益,就是做空者的利润。
楼市与股市最明显的不同在于,无产物的线上,以及有产物的线下。
而拥有最多房屋的人,不是银行,也不是地产公司,而是数以千万计的平民百姓。
所谓的共享房屋只是个借口,只是用来融房做空的借口。
郑耀阳惊讶,拍手鼓掌:“表哥,恭喜你创造了一个新名词。”
渡伸保一哭笑不得,
但忽然能够理解,郑耀阳为什么非要让李晓牧担任社长,为什么一定要邀请山口组的加入。
因为在广告策划文桉里面,虽然有提醒顾客最好使用闲置的房屋,但不一定人人都会遵守这个条件。
总有些人见钱眼开,把自己居住的房屋存放他们这里,自己到外面租房,只为了每年8%的利息。
房贷每年利息也不过3%,平白无故得到5%的利润,一亿的房子,每年白赚五百万,怎么让人不为之疯狂。
一旦楼市崩盘,他们不仅变成无家可归者,假如有房贷,还要偿还房贷。
到了那个时候,李晓牧就会成为千夫所指的对象,而山口组就应该会负责处理一些愿赌不服输的人。
那些人的后果,渡伸保一都不敢深想,眼里透露出恐惧,看向郑耀阳,不禁问:“表弟,楼市真的会崩盘吗?”
他都能想到,那些人或者面对庞大的压力,可能会选择自缢。郑耀阳那么聪明,没理由会想不到。但他还是选择这么做,足以说明对人命的澹漠。
郑耀阳看了表哥一眼,看出他心中所想,露出微笑似乎在嘲笑他的天真。
他想了想拿出一份股份转让合同,交给老表:“晚上你拿去交给三姨夫,他应该会给你答桉。”
同样是10%股份的皮包公司,转让费同样是五千万美元。
虽然郑耀阳什么事都没有做,直接扔掉四千万美元,但他丝毫不心疼,毕竟有舍才有得。
郑耀阳想赚钱,还想赚得轻松,事前的准备工作就一定要准备到位。
其实还有一份10%股份转让合同,他打算下个月邀请三菱加入。
那个时候,明面上有康世集团,背地里有山口租,后台有三菱集团,郑耀阳只需要在背地指挥,深藏功与名。不多时,罗慧仪结束监督工作,她跟李晓牧与渡伸保一去往六本木,会见东京电视台的部长,洽谈商务合作。
电视台是互联网时代未来临之前最大的舆论杀器,可惜是咽喉,郑耀阳这个外国人是没有资格控股,不然他高低也得收购一家。
明年日本经济就走下坡路,毕竟瘦死骆驼比马大。在华夏经济未能腾飞之前,这个国家一直都是亚洲的扛把子。
隔壁邻国也只能打打嘴炮,真的动起手来,韩国是会被日本吊起来打。
郑耀阳处理了一些公务,忽然在桌上发现一份文件,不禁露出笑容。
上面记载着中森明菜,近来跟近藤真彦的关系,以及她的日常生活情况。
那晚从酒吧离开,中森名菜的经纪人中田幸子,通过各种渠道找到了郑耀阳联系方式,表示可以牵线搭桥,并且每天都发送中森明菜的近况。
郑耀阳那几天都忙着公司成立,突然看到这份文件夹才想起来这回事。
他翻看文件浏览,发现中森明菜昨天录制完电视节目,这两天一直闲置在家,而跟近藤真彦的关系,日渐疏远。
郑耀阳根据资料留下的联系方式,打了一通电话,是中田幸子接通电话。
得知郑耀阳今晚想跟中森名菜共进晚餐,中田幸子立马表示,她晚上一定会把中森名菜带过去。
郑耀阳嘴角上扬露出笑容,以他如今的身份地位,泡妞都不用自己动手。
只要表露意愿,哪怕妞不愿意,她最亲近之人都会主动牵线搭桥。
通话的最后,中田幸子特意跟郑耀阳说,最好订在大厅,不要订包厢。
郑耀阳不明所以,不过还是照办,选择在银座的一家高档的西餐厅。
晚上,郑耀阳驱车来到餐厅,见到中森明菜,比起前几天,她的身形更显消瘦,面容也憔悴了很多。
中森明菜见到是郑耀阳,蹙眉看向中田幸子,娇喝道:“中田幸子小姐!”
她很生气,感觉受到了欺骗,甚至直呼姓名。
中田幸子一脸无辜:“名菜,我说电影投资人,难道郑先生不符合吗?”
她又看向郑耀阳,满脸堆笑:“郑先生,你们先聊,我先去点菜。”
郑耀阳点头,放下手上的鲜花,坐在中森明菜对面,面露笑容:“中森小姐,我们应该是第二次见面了吧。”
“是,又怎么样?”
中森明菜不客气,冷声说:“你有那么多女朋友,为什么非要缠着我?”
那晚之后,她有托人去调查郑耀阳的信息。惊讶于郑耀阳取得的成就,也惊讶于他放浪形骸,被媒体曝光的女朋友就不低于三位,个个都是国色天姿。
她很不能理解,明明钟初红也是红得发紫的女明星,不缺钱,不缺资源,为什么也会委身郑耀阳。
郑耀阳澹澹一笑:“爱人之心,人皆有之,只是我不善于隐藏。”
“这就是你们男人花心的借口?”
中森明菜气急而笑,似乎想起过往那些不好回忆。
郑耀阳看着中森明菜的手腕,向里面那一侧有明显的刀疤痕迹,笑着问:“当时痛不痛,现在回想起来值得吗?”
中森明菜捂住刀疤,眼神死死盯着郑耀阳,语气不善说:“这不关你事。”
郑耀阳耸了耸肩:“不关我的事,我只是单纯的好奇。”
他又自问自答:“那他改了吗?我想应该是没有改变吧。割腕,除了换回一时的怜悯还能得到什么?”
中森名菜沉默不语,如果近藤真彦改变,他们或许早就步入婚姻殿堂。