每年六万块钱的费用,才能维持住一个议员多少有点价值,这是威廉给蓝斯开出的一个他认为比较合理的价格。
“我不知道你现在每年能赚多少钱,但很明显,这些东西离你还很远。”
“你现在应该考虑的是稳定自己的工作,然后打开伱的视野,当你变得更有钱时,不需要你为那些议员投资,他们都会主动找过来。”
威廉稍稍放低了一些声音,“金港城十个城市议员,都和柯达家族有联系,但无论是谁,都并不是柯达家族推上去的,你懂我的意思吗?”
蓝斯点了点头,“我明白了。”
但明白归明白,该表达的东西还是要表达出来,“威廉,我是说如果,如果打算运作你成为其中一个,你觉得你有希望吗?”
这家咖啡馆的档次不算低,毕竟马路对面就是市政厅,每杯咖啡都会赠送两块饼干。
饼干上有巧克力豆,不是那种软巧克力或者巧克力酱,会有一些不错的口感,特别是咀嚼时。
它散发出的甜味和咖啡互相配合形成了一种很好的化学反应,威廉拿起了一块小饼干塞进了嘴里,“如果我打算去选,联邦党这边肯定会支持我,在我不需要他们出资的情况下。”
他拍了拍手,向后靠在椅背上,“赢了对他们来说将会是一个惊喜,输了也不会让他们觉得遗憾,或者有什么损失,但你真的打算这么做?”
老实说,他也有一点心动,毕竟在市政厅里当一个“服务员”,以及选择当一个有头有脸的城市议员,作为一个联邦中年男性,他还是希望自己能发光发热的。
看着蓝斯确认的眼神,威廉来了一些劲,“政党这边肯定会支持我,金港城也有不少联邦党背景的资本家,这些都是我的助力。”
“但他们不会是关键的助力,你知道,这里是社会党的地盘,他们最多可以给我一张两百块钱的支票,而不是站出来旗帜鲜明的支持我。”
“所以我们需要很慎重的选择一个区,一个竞争力小,能容易获得选票的区。”,他说着说着又忍不住问道,“你真的打算这么做?”
蓝斯从怀中拿出了一支雪茄丢给了他,“难道我在和你开玩笑?”
“告诉我,如果我要帮你成为议员,我需要做到什么程度?”
看了一眼手中的雪茄,威廉若有所思的说道,“钱,选票,还有造势。”
蓝斯听完后把这三个关键词记在脑子里,随后起身,“我还得去土地管理局,等我差不多准备好了之后联系你。”
看着蓝斯洒脱而去的背影,威廉平静的内心,突然多了一丝波澜。
土地管理局就在市政厅旁边不太远的地方,走路去最多五分钟的路程,在大厅说明了来意之后,蓝斯就被邀请到了一间办公室里。
一名中年人接待了他。
这个家伙给蓝斯最深刻的印象,就是他锃亮的脑袋,能反射出灯泡的脑袋!
“蓝斯先生,所有的地块都在这里了。”,随着一张地图被展开,整个金港城以另外一种形式出现在蓝斯的面前。
它被标记成为了许多规则的形状,并且涂以不同的颜色。
住宅用地,商业用地,码头,港口,公共事业用地……
城市因此变得有些……潮流起来!
最终他的目光被这位先生引导着来到了城西工业集中的地方,“这部分是我们已经做过基础建设的土地,地面做了硬化,并且有简易的厂房和配套的仓库。”
“如果你在这边办厂的话,只需要支付给我们租金就可以了。”
“而这部分,都是我们没有做任何处理的原始土地,如果你要拿下它们,首先需要按照这上面的标价支付市政厅购买土地的费用。”
“其次你需要建办的工厂需要符合金港城工业管理条例。”
这个管理条例就是指开办工厂时需要履行的基本的“社会责任”,也就是雇佣工人之类的。
“我听说你打算开办一个制衣厂?”,地中海看起来很外向,在蓝斯观察那些地图的时候还在旁边说话。
蓝斯递了一支香烟给他,“有什么好建议?”
每一块地的价格都不一样,最便宜的地方只需要二十块钱就能买到一亩地,但同样的面积在不同的地方,却需要接近四百块,这个价格差得太大了!
蓝斯对这些东西不太了解,看起来眼前的这位地中海似乎能够为他提供一点帮助。
地中海接过香烟就点了起来,“如果你不打算开办一个几千人的大型工厂,我的建议是直接租用我们为小型企业提供的基础工厂用地。”
“就是这一块,你每个月只需要支付每平方十分到二十分的房租,就能够享受这里的一切基础设施,我们还会赠送你一个一百平方的仓库。”“在你的厂房面积不超过两千平方之前,我个人的建议都是租用。”
两千平方听起来好像不大,但实际上按照两个平方一个工作岗位来说,这么大的面积已经能够提供至少五百个工作岗位了。
如果仓库什么的都去使用厂区的,那么八百个工作岗位是必然没跑。
而他每个月的开支也就几百块钱。
“如果你想要购买土地自己来弄,这些两百块左右一亩的土地非常适合。”
“它们离开主道路很适中,并且已经在城市的近中期规划内,规划局那边做好了基础的道路规划,你只需要按照建造设计图让人去施工就行了。”
“这部分地区的地面处理相对简单一点,没有什么巨大的石头,随便找个施工公司一个月内就能全部清理完……”
他说了很多东西,包括一块地如何从荒地变成厂房。
这里面涉及到了很多的问题,比如说道路的建造问题,并不是说买了地随便就能建一条道路连接工厂和主干道。
也许在你的工厂和主干道之间会有其他的规划,这得去规划局问问能不能这么施工。
运气好,他们会告诉你没问题,但运气不好,他们告诉你你得绕个几公里才行,因为在你和主干道之间已经有了其他的规划。
然后就是水电之类的接入的问题,电线杆,水管,如果是规划好的地区,服务商会免费的建造,如果不是,他们会提议让你先自费建造。
等你购买的这片区域繁荣起来后,他们会按市价收购你建造的电网和水网,但如果这边始终没人,那么他们就一直都不会那么做——
地中海告诉蓝斯,实际上很大概率他们会把价格压得很低。
越便宜的地,把它从土地变成厂区的时间和投入也就越高,如果蓝斯愿意开荒,在金港城最边缘的荒野中建厂,市政厅只会象征性的收取每亩地一块钱的费用,就完全属于蓝斯!
对于实力雄厚的大型企业来说,他们无所谓,直接几百几千亩甚至是上万亩的拿地,当然是越便宜越好。
但对于小型企业,特别是创业企业来说,地中海的建议还是直接在已经做好基建的厂区内租地方。
当然买也行,但价格非常高。
蓝斯再次伸出了手,“你的帮助对我来说很重要,重新介绍一下,我叫蓝斯,蓝斯·怀特。”
地中海连忙把香烟丢在了地上,热情的伸出手,“约翰·布朗。”
他看到蓝斯把一张五块钱面额的纸币放在了手心里,此时嘴都合不拢了。
得到了五块钱的意外之喜,自然也更热情的为蓝斯介绍这里的情况。
“你的建议对我来说非常的有意义,如果我打算暂时租用一个一千平方米的厂房,并且以后考虑有可能会扩建,我应该选在什么地方?”
看在那支香烟而不是钱的份上,地中海为蓝斯在地图上标注了一些地块,“这里很合适,离主干道不算远,离公共仓库也很近。”
“各方面都很方便,从汽车站过来只需要步行十分钟。”
“而且后期的扩厂也很方便,不过房租稍微贵一点,每平方米需要十八分,每个月其他的费用加起来大概二百二十块钱。”
蓝斯很快就做了决定,“就这个地方了,然后呢?”
地中海帮他填写了一个表格,“拿着表格去城市服务局……”
蓝斯的脑壳开始疼了,没想到联邦政府部门的守门员也这么多,“我第一次办理,这个有点复杂,有没有什么代办服务?”
地中海笑着说道,“是的,一般都有中介公司帮办,很少有人会自己跑这个。”
“我现在去找恐怕有些来不及,听着,约翰,我觉得我们以后会成为好朋友,你能帮我跑一趟吗?”
地中海有点茫然,“可我还有工作要做。”
蓝斯关上了房门,直接掏出了十块钱,“请你喝咖啡。”
约翰看着桌面上的十块钱根本挪不开目光,过了好一会,他才摊了摊手,然后面带笑容的看着蓝斯,“我只是尽我做一个朋友的义务!”
蓝斯也笑着回应道,“是的,谁能在这个问题上责怪你呢?”
很快约翰就请了假,这就是公务员的好处,只要原因合理,上司很大概率都会批。
而约翰请假的理由是他肚子疼,请假两个小时。